EDITAL DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL 

                  HIRAN SILVA DE CARVALHO, Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cláudio, Estado de Minas Gerais, na forma da Lei, etc...

                   Faz saber a tantos e quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que pelo Sr. GERALDO ROSÁRIO DO CARMO e sua esposa ALESSANDRA MARIA SILVA DE ANDRADE DO CARMO, brasileiros, capazes, casados pelo regime de comunhão parcial de bens, ele empresário, CPF: 934.222.706-63, identidade nº 6.731.108-SSP/MG, ela empresária, CPF: 007.333.196-10,  identidade nº 7.751.062-SSP/MG, residente e domiciliado na Rua Carijós, nº100, Povoado Corumbá, Cláduio-MG, representado por sua advogada Dra. Maria Paula Mascarenhas Sousa, inscrita na OAB/MG sob o nº.215.686, solicitou o reconhecimento de propriedade através da USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL na modalidade EXTRAORDINÁRIO com fundamento no artigo 216-A da Lei 6.015/1973 e Artigo 1.071 do Código de Processo Civil, e suas alterações e demais legislações em vigor, sendo que o imóvel usucapiendo é constituído por Um imóvel com área de 8.594,00m²(oito mil, quinhentos e noventa e quatro metros quadrados), de terras em área urbana, contendo uma residência com área de 285,00m²(duzentos e oitenta e cinco metros quadrados), situado no “SITIO CORUMBA”, neste município e comarca de Cláudio-MG: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 7.744.596,8216m e E 532.692,0550m; deste, segue confrontando com 'Espolio' Maria José Gonçalves Cpf:002.886.766-10, com os seguintes azimutes e distâncias: 164°39' e 6,790 m até o vértice 2, de coordenadas N 7.744.590,2896m e E 532.693,8388m; 175°34' e 39,790 m até o vértice 3, de coordenadas N 7.744.550,6186m e E 532.696,8373m; 184°40' e 22,030 m até o vértice 4, de coordenadas N 7.744.528,6629m e E 532.695,0027m; 203°49' e 25,990 m até o vértice 5, de coordenadas N 7.744.504,9283m e E 532.684,4591m; deste, segue confrontando com Roney Marcos Rodrigues CPF: 050.844.886-75, com os seguintes azimutes e distâncias: 247°37' e 85,380 m até o vértice 6, de coordenadas N 7.744.472,5829m e E 532.605,4624m; deste, segue confrontando com Márcia Madalena da Silva de Morais Cpf: 049.157.836-93, com os seguintes azimutes e distâncias: 351°29' e 21,950 m até o vértice 7, de coordenadas N 7.744.494,2829m e E 532.602,2739m; 357°39' e 72,910 m até o vértice 8, de coordenadas N 7.744.567,1222m e E 532.599,4208m; deste, segue confrontando com Maria Aparecida Ferreira Gomes CPF: 160.303.888-43, com os seguintes azimutes e distâncias: 72°06' e 37,230 m até o vértice 9, de coordenadas N 7.744.578,4799m e E 532.634,8461m; deste, seque confrontando com Bonifácio José de Paula CPF:604.439.016-00, com os seguintes azimutes e distâncias: 72°13'25" e 60,077 m ao vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Memorial Descritivo Elaborado pelo Engenheiro Ambiental Mario Lucio Pinto da Silva CREA 123947/D-MG. O referido imóvel não se encontra matriculado ou transcrito perante o cartório de registro local. O referido requerimento solicita o reconhecimento do usucapião extrajudicial extraordinário, em decorrência do exercício da posse por mais de 18 anos. Os confrontantes do imóvel objeto do referido usucapião são: ESPOLIO DE MARIA JOSÉ GONÇALVES, RONEY MARCOS RODRIGUES, MARCIA MADALENA DA ROCHA SILVA DE MORAIS, MARIA APARECIDA FERREIRA GOMES e BONIFACIO JOSÉ DE PAULA. Pelo presente edital ficam intimados terceiros eventualmente interessados e/ou titulares de direito reais, ou de outros direitos sobre o referido imóvel, para se manifestarem em relação ao pedido, apresentando impugnação escrita, perante o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cláudio/MG, no endereço Avenida Pres. Tancredo Neves Nº110, Sala 02, Centro, Cláudio/MG, com as razões da sua discordância, no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias corridos a contar da publicação deste. Não havendo impugnação e achando-se em ordem a documentação, será emitida nota fundamentada e registrada a aquisição do imóvel com as descrições apresentadas, de acordo com a lei. Hiran Silva de Carvalho – Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cláudio/MG. Cláudio/MG, 06 de Janeiro de 2.025.